Overwaarde hypotheek

Wat is een overwaarde hypotheek?

Is uw huis meer waard dan uw hypotheek én heeft u de AOW-leeftijd bereikt? Dan is de Overwaarde Hypotheek misschien iets voor u.

Overwaarde is het verschil tussen de vrije verkoopwaarde van uw woning en de hoogte van de nog resterende (hypotheek-)schuld. Heeft u bijvoorbeeld een hypotheek van 100.000 euro afgesloten, maar is uw woning op een bepaald moment 275.000 euro waard? Dan bedraagt de overwaarde 175.000 euro.

Het is mogelijk (een deel van) deze 175.000 euro op te nemen.

Op deze manier creëert u extra financiële ruimte die u kunt gebruiken voor het helpen van uw (klein)kinderen of uw huis te verbouwen. Ook is het mogelijk om hiermee uw pensioeninkomen aan te vullen. Misschien wilt u wel een combinatie van bovenstaande.

Ben u benieuwd naar de mogelijkheden? Wij ondersteunen u graag met vrijblijvend advies! Plan hiernaast een afspraak in met één van onze adviseurs.

Wat kan een overwaarde hypotheek voor u betekenen?

Er zijn genoeg redenen om tijdens uw pensioen wat meer financiële ruimte te hebben.

  • Uw huis verbouwen en/of energie zuiniger maken.
  • Hypotheekrente verlagen.
  • Zorg inkopen: zeker zijn van persoonlijke zorg en ondersteuning.
  • Andere consumptieve uitgaven te doen (auto of vakantie).
  • Pensioen aanvullen.
  • Schenking doen aan (klein)kinderen.

Met andere woorden: u bepaalt zelf waar u uw geld aan uitgeeft.

Iets voor u?

  • U en u partner hebben allebei de AOW-leeftijd bereikt.
  • U heeft een ruime overwaarde op uw woning.
  • U wilt eigenaar blijven van uw huidige woning en er blijven wonen.

Voor de Overwaarde Hypotheek betaald u rente aan de bank. Deze rente betaalt u automatisch. U hoeft dus niet maandelijks geld over te maken. In periode dat u de Overwaarde Hypotheek en uw huis nog heeft, merkt u hier niets van. U merkt het wel als u de Overwaarde Hypotheek aflost. Dit doet u op het moment dat u uw huis verkoopt. Met de opbrengst betaalt u in één keer de Overwaarde Hypotheek en de rente terug. Er zijn ook varianten mogelijk waarbij uw schuld niet oploopt.

De overwaarde is het bedrag dat zou overblijven als u uw woning zou verkopen en de opbrengst gebruikt om uw hypotheek af te lossen. Het is dus het bedrag dat uw woning meer waard is dan de schuld die u nog heeft. Om uw overwaarde te berekenen kunt u uw woning laten taxeren. In sommige situaties is uw WOZ-waarde toereikend. Neem hiervoor contact met ons op.

Meer informatie

Afspraak maken

Wij zijn u graag van dienst, maak een afspraak via onderstaand formulier of bel:

023 – 8 200 300

Plan een afspraak

  • Datumnotatie:DD dash MM dash JJJJ
Sneller en makkelijker dankzij de Bèta App
Sneller en makkelijker dankzij de Bèta App

Doormiddel van een foto stuurt u de documenten gewoon naar ons op terwijl u lekker thuis op de bank zit.