Oversluiten en aflossen op je hypotheek kan een slimme combinatie zijn

Heeft u op dit moment voldoende spaargeld achter de hand, dan kunt u erover nadenken om uw hypotheek over te sluiten en tegelijkertijd een stuk af te lossen.

U kunt hier meerdere voordelen mee behalen;

• De te betalen boete en alle kosten voor uw hypotheek zijn aftrekbaar, dit jaar nog tot maximaal 51%, volgend jaar minder.
• U profiteert van de huidige lage rente
• Bij aflossen vervalt de vermogensrendementsheffing in box 3 (1,2%)
• Door af te lossen valt u waarschijnlijk in een lagere risicoklasse bij de nieuwe geldgever. Dit kan u een forse rentekorting opleveren.

U kunt ervoor kiezen uw hypotheek aflossingsvrij voort te zetten. Afhankelijk van uw pensioeninkomen kunt u besluiten om de lagere maandlasten te gebruiken als extra maandelijkse aflossing tot aan pensioendatum.

Voor veel mensen houdt de hypotheekrenteaftrek per  1 januari  2031 (deels) op. Het is dan exact 30 jaar geleden dat oud-minister Zalm de maximale periode van 30 jaar renteaftrek heeft ingevoerd. Iedereen die op of sinds  1 januari 2001 een hypotheek had lopen krijgt hier mee te maken.

De lage rente van vandaag zou u kunnen helpen om over 15 jaar niet in de financiële problemen te komen. Regeren is vooruitzien.

Onze adviseurs staan voor u klaar. Bel ons gerust (023-8 200 300) voor een vrijblijvende afspraak. We berekenen voor u of oversluiten en/of aflossen zinvol kan zijn.

Ik wens u een goed weekend,

Bas Wassenberg