9.9 389 reviews
Beste
Advies
Kantoor
Haarlem
Advies keuze logo

Gevolgen bestaande hypotheek in 2013

 In Uncategorized

 

Gevolgen bestaande hypotheek in 2013

Er is de afgelopen tijd veel onduidelijkheid ontstaan over de gevolgen voor bestaande hypotheken in 2013.

Stel u blijft wonen; uw hypotheekaftrek blijft op 1 uitzondering na ongewijzigd voor een periode van maximaal 30 jaar. De enige uitzondering betreft de inkomens in de 52% IB schijf. Vanaf 2014 gaat het fiscaal voordeel voor deze groep licht dalen. Deze daling is absoluut niet schokkend en zal slechts enkele euro’s bedragen.

Stel u gaat verhuizen; nu wordt het ingewikkeld en heeft u echt advies nodig. In de kern is het zo dat u uw huidige hypotheekvorm mag meeverhuizen naar de volgende woning. U kunt van bank en rentevaste periode veranderen. Ook mag u in 2013 uw bestaande kapitaalverzekering eigen woning (KEW) omzetten naar een bankspaarhypotheek (SEW). Wellicht komt uw “woekerpolis” dan alsnog van pas. Indien u bij de volgende woning extra hypotheek nodig heeft dient u dit meerdere (ten minste) annuïtair af te lossen.

Tot slot: In de huidige wetgeving mag u maximaal 50% van de waarde van de woning belasten met een aflossingsvrije hypotheek. Deze regel blijft van kracht. Heeft u t.o.v. uw volgende woning “teveel” aflossingsvrij dan zult u alsnog een deel van uw aflossingsvrije hypotheek om moeten zetten naar een annuïteitenhypotheek. Informeer naar de gevolgen voor u.

Ik wens u een goed weekend.

Bas Wassenberg

Plaats een reactie

Start met typen en druk op Enter om te zoeken